快乐城旁区域唯一性保障升值

    • 小区:
    • 广域新里城
    • 面积:
    • 40㎡
    • 装修:
    • 毛坯
    • 物业:
    • 商铺 住宅底商 店铺
    • 地址:
    • 九江市 经济开发区 | 南京西路和京九路的交汇处
    • 17779270200
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    • 编号:1504947910f168
      更新:2018-03-05 11:03
    • 房源概况
    公园菜场公交车站停车场银行医院超市饭店卫生间电话空调暖气宽带有线电视接入

    1,     为什么买不动产而不买黄金白银 买股票外汇 买储畜(不动产保值性,稳定性,了解金融类知识)

    l  黄金白银交易成本高6%-9%,真假参半,难鉴定,收益不可控

    l  股票外汇风险大,成长空间小,有内幕,需要专业知识,劳神劳心劳时间

    l  储畜,较低的存款利率会导致资产缩水,物价上涨,货币贬值

    l  不动产资在自身持有,能保值升值,无风险,无需神劳心劳时间

     

    2,     为什么不动产买商铺而不买公寓写字楼 住宅( 盈利   办公   居住)

    l  公寓写字楼以办公形式体现,空置率高,配套老化,产业稀缺,办公人群少,

    l  住宅以舒适性体现,调控严,折旧更新快,变现能力一般,升值空间有限,

    l  以经营收益为主,不折旧不装修越老越值钱,收益稳定,逐年稳定

     

    3,     为什么要买街铺而不买内铺,格子铺

    l  独门独户,客流会比内铺大。街道是大家出行的必经之路,来来往往的路人会给铺位带来意想不到的商业氛围。

    l  一位临街,广告、宣传会起到比较理想的效果。因为临街,街道是大家出门的必经之路,就算不是特地来买东西的,也能看到你的门面,你的广告和宣传。

    l  不会被项目的成败捆绑价值。如果是内铺格子铺的话,假若商场招商不成功,客源做不旺,那么内铺的价值将会被彻底埋灭。

    l  业态安排自由。你可以自由地安排你的铺位是做餐饮还是做服装,是茶烟酒还是饰品店,内铺格子铺就会被商场的规划捆绑,特别是格子铺商场大很难找到该格子铺。

    l  升值潜力大。商场再怎么旺,有个顶点,但是临街铺不一样,升值潜力上不封顶,只要商业氛围够浓郁,消费人流够大。它都可以一直升下去。

     

    4,     买街铺为什么一定要买开发区快乐城商圈街铺(唯一性,排他性,规划发展)

    ◎九江自然规划形成的富人集中区,以柴桑春天2000户,联泰20000户为代表。

    ◎消费先驱,像上海的徐家汇,北京的王府井一样,30万中流抵柱的九江中产消费人群

    ◎新型商业先驱,以快乐城、九方为九江第一代商业综合体

    ◎新的城市中心区域,四通八达,八里湖经济区游人如织,未来发展潜力大

     

    5,      买快乐城商圈街铺为什么要买街铺(配套,环境,投资价值,竞品分析)

    l  开发区核心地段与快乐城零距离

    l  快乐金街就实打实的街铺,人流可自由穿梭,其它项目的铺子在主干道道,人流穿梭不安全

    l  快乐金街项目正好位于快乐城综合体进出车的附近,人流更集中

    l  快乐金街项目斜对面有一块置留地规划市民文化休闲中心,更有利于人群来消费


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    • 房源图片
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    • 占地面积:
    • 40992平方米平米
    • 建筑面板:
    • 134998平方米平米
    • 绿化率:
    • 33%
    • 容积率:
    • 2.59
    • 物业公司:
    • 江西省国民物业有限公司
    • 物业费用:
    • 1.70元/㎡·月
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